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Panorama del mercato con dati OMI/Nomisma
Negli ultimi anni, il mercato immobiliare di lusso a Milano ha mostrato una rivalutazione significativa. Secondo i dati forniti da OMI e Nomisma, il numero delle compravendite è aumentato del 15% rispetto all’anno precedente, con una forte domanda per proprietà in location strategiche.
Analisi zone/tipologie più interessanti
Le zone di Brera, Porta Romana e CityLife si confermano tra le più ambite. Le tipologie di appartamenti che stanno riscuotendo maggiore interesse sono i trilocali e quadrilocali, con un forte appeal per le famiglie e i professionisti.
Trend prezzi e opportunità di investimento
I trend dei prezzi hanno mostrato un incremento costante, con un cap rate che si attesta attorno al 4,5%. Questo indica che il cash flow generato dalle locazioni è promettente, rendendo queste proprietà un’opzione interessante per gli investitori.
Consigli pratici per compratori/investitori
Per chi desidera investire, è fondamentale analizzare le prospettive di rivalutazione delle aree. Investire in zone in fase di ristrutturazione o riqualificazione può garantire un ROI immobiliare superiore. È importante anche considerare la liquidità del mercato e la domanda futura.
Previsioni a medio termine
Le previsioni per il prossimo biennio indicano un mercato in crescita, con un aumento della domanda di immobili di lusso. La diversificazione delle offerte e l’attenzione alla sostenibilità saranno elementi chiave nel determinare il successo degli investimenti nel settore.